房产交易要交什么税费

房产交易需缴纳契税，首套房90平米以下按1%收取，90平米以上按1.5%收取；二套房统一按3%收取。增值税及附加税满2年普通住宅免征，不满2年按5.6%收取。个人所得税满5年唯一住房免征，不满5年或非唯一住房按1%或差额20%收取。土地出让金由房改房、经济适用房等特殊性质房屋缴纳，计算方式为房屋面积×15×10%。印花税买卖双方各缴纳0.05%，目前个人住房交易暂免征收。

房产交易还涉及登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套。测绘费根据房屋面积收取，1.36元/平米。手续费住宅4元/平米，非住宅10元/平米。评估费按房屋评估价的0.1%-0.5%收取。公证费按公证处标准收取，一般为300-2000元。抵押登记费住宅80元/套，非住宅550元/套。房屋面积测绘费1.36元/平米。房产交易环节多，税费种类复杂，建议交易前详细咨询当地税务部门。