烟台凤凰新城的房子值得买吗

烟台凤凰新城的房子值得考虑。区域内有烟台大学、鲁东大学等高校，教育资源丰富。交通方面，地铁1号线和多条公交线路覆盖，到烟台蓬莱国际机场只需30分钟。商业配套包括万达广场、大悦城等大型购物中心，日常生活便利。医疗资源有烟台山医院分院，满足基本医疗需求。房价每平方米1万2到1万5，相比烟台市区其他区域性价比高。

凤凰新城环境宜居，拥有凤凰山公园、滨海广场等休闲场所，空气质量优良。区域规划定位为烟台东部新中心，未来有更多商业和公共设施建设计划。新房以小户型为主，适合年轻人首次置业。二手房市场活跃，交易周期短，变现能力强。投资回报率稳定，过去5年平均年增值8%。区域发展势头强劲，长期持有价值明显。