一般银行房贷款多久能下来

银行房贷款审批速度受多种因素影响，正常情况下，材料齐全的贷款申请需要5到15个工作日完成审批。银行会审核借款人收入证明、征信记录和房产信息，资料齐全且符合条件的情况下，审批速度较快。部分银行提供快速审批通道，优质客户可在3个工作日内获得批复。贷款金额和房产类型也会影响审批时间，商业房产贷款审批时间比住宅房产多3到5个工作日。

贷款发放时间在审批通过后还需3到7个工作日，银行会完成抵押登记和放款手续。不同地区银行处理速度存在差异，一线城市银行因业务量大，审批时间比二三线城市银行多2个工作日。借款人选择预审批服务可缩短整体时间，提前锁定贷款资格。节假日前后银行放款会延迟1到2个工作日，建议合理安排贷款申请时间。