成都新房到手多久可以卖出

成都新房到手后，最快3个月可以卖出，实际时间取决于市场行情。2023年成都部分区域新房交付后，业主选择立即挂牌，优质学区房或地铁沿线房源2周内就有买家咨询。二手房交易流程约30天，包括签约、贷款审批和过户。市场活跃时，装修精致的房源更容易快速成交。开发商合作的中介机构通常能提供优先推荐服务，缩短销售周期。

新房转手需要考虑持有成本。房贷、物业费和装修投入都是资金占用因素。成都限购政策要求购房满2年才能出售，部分区域需要满3年。2022年数据显示，持有1年内出售的业主平均亏损5-8万元，持有2年以上盈亏平衡概率增加。提前了解区域发展规划，选择有升值潜力的板块，能提高投资回报率。