保利的房子一般优惠几个点

保利楼盘的折扣幅度在市场中有明确区间，新房优惠多集中在3到5个点，部分尾盘或特定时段可达7个点。去年北京某项目推出限时优惠，直接降价4个点，同时赠送车位使用权。上海某项目针对首付款分期客户额外给予2个点折扣，实际总优惠达到6个点。这些数字显示保利在价格策略上保持灵活性，根据销售节奏和市场需求调整力度。

保利二手房市场的折扣表现与新房不同，中介数据显示平均议价空间在2到4个点之间。广州某小区保利房源挂牌价420万，实际成交价400万，折合约4.7个点优惠。南京某项目业主急售情况下，接受低于挂牌价3个点的报价，快速完成交易。二手房市场受地段、房龄等因素影响，保利房源的议价空间比新房更灵活，实际成交折扣往往高于表面标价。