银行房贷一般多久批下来

银行房贷审批时间因银行政策和材料完整性而异。大多数情况下，材料齐全的申请在3-7个工作日内完成审批。部分银行提供快速通道，优质客户可享受2-3天的加急服务。遇到节假日或月末季末等业务高峰期，审批时间会延长至10个工作日左右。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等必要文件能显著加快审批速度。

房贷审批速度还与房产类型密切相关。新建商品房审批通常比二手房快，因为产权清晰度更高。商业用房贷款审批周期普遍较长，平均需要15-20个工作日。异地房产贷款审批时间比本地房产多5-8个工作日，涉及额外核查环节。抵押物价值评估也会影响整体时间，复杂评估可能增加3-5个工作日。