动迁一类二类什么意思

动迁一类和二类指的是城市更新中不同类型的拆迁项目。一类动迁主要指对危旧房屋的改造，这类建筑存在安全隐患，需要立即拆除重建。二类动迁则是对功能落后但结构尚可的建筑进行改造提升，如老旧小区的综合整治。一类动迁涉及拆除新建，工程量大，周期长；二类动迁以修缮改造为主，施工难度小，速度快。北京胡同改造、上海石库门修缮都属于二类动迁，而棚户区改造则多属于一类动迁。

两类动迁的资金来源和补偿方式也有明显区别。一类动迁资金主要来自政府财政和开发商投入，补偿标准较高，包括货币补偿和产权调换两种方式。二类动迁资金多由政府、居民和产权单位共同承担，补偿以原址改造为主，居民可保留产权。广州恩宁路改造属于二类动迁，居民通过出资参与改造获得改善；而深圳城中村改造多属一类动迁，居民获得货币补偿后异地安置。两类动迁都旨在改善城市环境，但实施路径不同。