县城房子未来会成为白菜价吗

县城房价已经连续多个季度呈现下行趋势，部分三四线城市房价跌幅超过20%。随着人口持续向大城市流动，县城住房需求明显减少。新建小区空置率上升，有些小区入住率不足30%。开发商降价促销现象普遍，某些县城房价较高峰期已下降近40%。银行对县城房地产项目贷款审批趋严，进一步加剧市场调整。

县城住房供应量依然庞大，过去5年全国县城新增住房面积超过10亿平方米。基础设施不完善问题突出，优质医疗教育资源匮乏，难以吸引人口回流。县城经济活力不足，就业机会有限，支撑房价上涨的基础薄弱。未来3-5年，县城房价将继续承压，部分偏远地区可能出现"有价无市"的局面，房价回调趋势难以逆转。