重庆建行提前还房贷要违约金吗

重庆建行提前还房贷确实需要支付违约金。根据银行规定，贷款合同签订后的3年内提前还款，需支付剩余本金的1%作为违约金。第4年至第5年还款，违约金降至0.5%。5年后提前还款则无需支付违约金。这一政策适用于等额本息和等额本金两种还款方式。违约金计算以实际还款日期为准，部分客户因工作调动或特殊情况可申请减免。

提前还款的具体流程也很明确。客户需提前15天向建行网点提交书面申请，携带身份证、借款合同和还款银行卡。建行工作人员会审核申请并计算应还金额。客户可选择一次性还清或部分还款，部分还款金额最低为1万元。还款后，银行会重新计算还款计划表，客户可选择缩短还款期限或降低月供金额。重庆地区建行网点还提供线上预约服务，方便客户办理。