房子正负零是什么意思

房子正负零是建筑工程中的一个重要基准点，指建筑物底层地面完成后的标高位置。这个点作为室内外地面的分界线，高于这个点的部分为正，低于这个点的部分为负。施工队伍使用这个基准控制整个建筑的高度，确保所有楼层和地下室的标高准确一致。正负零的位置需要考虑周边道路、排水系统和景观设计，通常与室外地面持平或略高。

正负零的确定直接影响建筑物的功能和美观。这个标高必须高于周边道路至少150毫米，防止雨水倒灌进入室内。地下室墙体、电梯井道和管道系统都以此点为基准进行施工。开发商和市政部门会共同确认正负零的位置，确保建筑与周边环境协调一致。这个标高一旦确定，就不能随意更改，否则会影响整个建筑的排水系统、门窗安装和室内外装修的衔接。