月供每年都是那么多吗

月供金额在贷款期限内通常是固定的，尤其是选择等额本息还款方式时。银行计算月供时会将贷款本金、贷款期限和利率综合考虑，每月还款额保持不变。这种还款方式下，前期还款中利息占比较高，本金占比较低，随着时间推移，利息占比逐渐减少，本金占比增加。30万元贷款20年，利率4.9%，月供固定在1976元，不会因市场变化而调整。

等额本金还款方式下，月供会逐月递减。这种方式首月还款额最高，之后每月减少固定金额。同样是30万元贷款20年，利率4.9%，首月月供约2475元，最后一个月月供约1256元。这种还款方式总利息支出较少，但前期还款压力较大。选择哪种还款方式取决于个人收入状况和财务规划。