交房后多久必须装修

交房后装修时间因城市政策而异。北京规定交房后6个月内需开工装修，上海要求3个月内完成装修，深圳则给予业主12个月的装修期限。开发商合同中常明确装修截止日期，逾期可能面临物业费增加或违约金。装修前需办理施工许可证，水电改造至少需要15天，墙面处理约需7天，地板铺设约需5天。这些工序叠加起来，实际装修周期通常在2-3个月之间。

装修时间还受房屋面积影响。90平米以下公寓装修周期约45天，120-150平米住宅需要75天左右，200平米以上的大户型装修时间可达120天。季节因素也很关键，夏季装修工期可能缩短10-15天，而冬季因低温干燥，油漆、水泥等材料凝固时间延长，工期会相应增加。业主需综合考虑这些因素，合理安排装修计划。