新房购买后什么时候开始交物业费

新房购买后物业费从开发商交房钥匙日开始计算。购房合同会明确交房日期，业主拿到钥匙当天起就需缴纳物业费。开发商在交房前已预付了部分物业费，这笔费用会从业主首期物业费中扣除。北京、上海等城市的物业费标准不同，普通住宅每月每平方米2-5元不等，高端小区可达10元以上。业主收房时需查验开发商提供的物业费缴纳明细，确认费用计算起始日是否正确。

物业费缴纳与房屋实际入住状态无关。即使业主未装修或长期空置，物业公司仍按合同约定收取全额费用。业主可在收房时与物业公司协商预缴方式，可按季度、半年或一年缴纳。多数小区支持线上支付，通过微信、支付宝或物业APP完成缴费。逾期未交物业费会产生滞纳金，一般为每日万分之五，长期不交还可能影响个人征信记录。