办理按揭是什么意思

办理按揭就是买房时向银行贷款，房子作为抵押物。购房者先付一部分首付，剩下的钱由银行垫付，购房者按月还给银行本金和利息。按揭期限一般是10到30年，每月还款金额固定。银行会评估房产价值和购房者收入，确定贷款额度和利率。购房者需要提供收入证明、身份证等材料，签订贷款合同。

按揭让普通人能提前拥有住房，不用一次性付全款。银行通过按揭业务获得利息收入，购房者则能分摊购房压力。按揭期间，房产证会抵押给银行，还清贷款后才能拿到完整产权。提前还款需要支付违约金，具体金额根据贷款合同确定。按揭利率有固定和浮动两种，购房者可根据市场情况选择适合自己的方式。