回迁房属于什么住房来源

回迁房属于政府征收安置住房的一种。这类房屋由开发商或政府提供，用于补偿被拆迁居民。回迁房建设标准与普通商品房相同，产权清晰，办理房产证后可正常交易。北京朝阳区某项目回迁房面积从60到120平方米不等，配套完善。上海浦东新区回迁小区绿化率达35%，居住环境优越。回迁房价格通常低于周边商品房，广州天河区某回迁房单价仅为同地段商品房的7成左右。

回迁房属于保障性住房体系中的特殊类别。这类房屋土地性质多为划拨或出让，税费减免政策使其购房成本降低。深圳南山区回迁房项目配备幼儿园、社区医疗中心等设施。杭州余杭区回迁小区采用智能化管理系统，居住便利度高。回迁房分配遵循"原拆原建"原则，确保被征收居民获得合理安置。成都武侯区回迁房项目实现了100%回迁安置，居民满意度达95分以上。