六层板楼公摊面积一般是多少平方

六层板楼公摊面积一般在建筑面积的15%到20%之间。一套100平方米的房子，实际使用面积大约为80到85平方米。公摊部分包括楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊和楼道等。开发商计算时会考虑建筑结构、消防要求和实际使用需求。不同楼盘设计差异会导致公摊面积略有不同，但整体范围相对稳定。

六层板楼公摊面积具体数值取决于建筑设计方案。常见公摊区域包括门厅、设备间和垃圾收集点等。一套120平方米的住宅，公摊部分约18到24平方米。建筑规范要求必须设置足够宽度的疏散通道和消防设施，这些都会计入公摊面积。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以据此计算实际使用面积。