公摊面积包括储藏室吗

公摊面积不包括储藏室。储藏室属于专有部分，业主拥有独立产权，不参与公摊计算。公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等共用区域。购房合同中会明确标注公摊范围，储藏室面积单独计算。开发商必须向购房者提供详细的公摊计算说明，包括公摊系数和具体面积数据。业主有权核实公摊面积的准确性，确保自身权益不受侵害。

储藏室面积计入套内建筑面积而非公摊面积。购买房屋时，总价由套内面积、公摊面积和单价三部分组成。储藏室作为独立空间，有明确的四至界限，可以单独办理房产证。公摊系数计算公式为公摊面积除以套内建筑面积，储藏室面积不参与此计算。实际购房中，储藏室单价往往高于普通住宅面积，因其位置和实用性特殊。