公寓大产权是什么意思

公寓大产权指购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权，产权年限一般为70年。这种产权类型允许业主自由买卖、出租、抵押或继承房产，不受限购政策影响。购买大产权公寓后，业主可获得房产证和土地使用证两本证书，权益受到法律全面保护。大产权公寓在二手市场流通性强，升值空间较大，金融支持也更完善。

大产权公寓与商业产权公寓有明显区别，前者可落户、孩子可就近入学，水电费按民用标准收取。小区配套设施通常更完善，物业管理规范，居住舒适度高。大产权公寓建筑质量要求严格，抗震等级高，隔音隔热效果好。这类房产在银行评估时价值更高，贷款额度更大，首付比例相对较低，还款压力小。