130平米算是小户型吗

130平米不算小户型，属于中等偏上的居住空间。这个面积足够设计三室两厅，客厅宽敞明亮，主卧带独立卫生间，次卧可作儿童房或书房。厨房与餐厅分离，储物空间充足，居住舒适度高。一线城市130平米户型多位于中高端小区，配套设施完善，物业服务质量高，居住环境优越。

130平米能满足家庭不同阶段需求。新婚夫妇可将一间房改为衣帽间或工作室；有孩子后可独立设置儿童活动区；老人同住也能保证各自隐私空间。装修时能实现功能分区明确，动静分离，干湿分离。这个面积的房子保值能力强，未来转手或出租都更具市场竞争力，租金回报率也相对稳定。