北京买公寓需要资格吗最新

北京买公寓不需要购房资格，这点与普通住宅不同。公寓不限购、不限贷，外地人也能直接购买。北京朝阳区SOHO现代城、海淀区中关村公馆等公寓项目都接受外地购房者。公寓面积通常在40-100平方米之间，总价从100万到800万不等。购买公寓只需提供身份证即可完成交易，手续相对简单。

公寓产权分为40年、50年和70年三种类型，购买时需注意产权年限。通州区某公寓项目月租金能达到每平方米80元，投资回报率较高。北京东城区王府井商圈的公寓项目每平方米价格超过10万元，属于高端投资产品。公寓物业费通常比普通住宅高30%-50%，但增值潜力也更大。