时间:09-15人气:17作者:是梦终会醒
公积金余额可以直接冲抵公积金贷款。贷款人每月还款时,公积金中心会自动从个人账户余额中扣除应还金额,减少现金支出。北京、上海等城市允许用余额冲抵本金,广州、深圳则支持冲抵月供。杭州规定余额充足时可全额冲抵月供,不足时差额部分需自筹。办理方式简单,贷款人只需向公积金中心提出申请,填写相关表格即可完成授权。
若公积金余额不足,可考虑组合贷款方式,同时申请公积金贷款和商业贷款。公积金贷款额度不足部分由商业贷款补足,利率相对较低。部分城市允许提取公积金余额提前还款,减少利息支出。南京、成都等地提供"商转公"服务,将商业贷款转为公积金贷款,降低月供压力。借款人应关注当地政策变化,选择最适合自身情况的还款方式。
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