上海拆迁房什么时候可以过户

上海拆迁房过户时间取决于房屋性质和取得方式。商品房性质的拆迁房，拿到房产证后随时可以过户。如果是经济适用房或共有产权房，需要满5年才能上市交易。拆迁安置房中，如果选择货币补偿，拿到补偿款后购买的新房过户不受限制；选择房屋置换的，安置房办出产证后即可过户。实际过户时间还需看当地房管部门的具体规定。

拆迁房过户流程包括签订买卖合同、缴纳税费、办理产权登记等环节。整个办理过程一般需要15-30个工作日，具体时间取决于材料准备情况和房管部门工作效率。买方需准备身份证、户口本等材料，卖方需提供房产证、土地证等文件。双方需共同到房产交易中心办理过户手续，缴纳契税、个人所得税等税费后，领取新的不动产权证书。