买房等额本息可以转成等额本金吗

等额本息可以转为等额本金，但需提前咨询贷款银行具体政策。多数银行允许转换，需提交书面申请并支付一定手续费。转换后每月还款额会逐渐减少，总利息支出降低。北京某银行规定转换需还贷满1年，收取500元手续费；上海某银行允许每年免费转换1次。转换后前期还款压力增大，适合收入稳定逐步提高的借款人。

等额本金转为等额本息较为困难，多数银行不支持此类转换。等额本金前期还款额高，总利息少，银行更倾向推荐等额本息产品。深圳某银行规定贷款期内仅能转换1次，需提供收入证明；广州某银行要求转换后重新签订合同。借款人应谨慎选择还款方式，一旦转换后想再变回原方式往往不被允许，建议在做决定前全面评估自身经济状况和未来收入预期。