二手房交易尾款一般多少

二手房交易尾款通常为总房款的5%到10%。这个金额作为房屋交接和产权过户的保证金，确保卖方顺利完成交房手续。实际金额买卖双方可协商确定，常见情况是房价越高，尾款比例越低。一些城市规定尾款不得低于3万元，保障交易安全。尾款支付方式有银行托管或第三方监管，避免交易风险。

尾款金额还受房屋状况和市场行情影响。房屋有抵押或产权问题时，买家可能要求提高尾款比例至15%。市场低迷时，卖家愿意接受更高尾款来促成交易。全款购房的尾款比例通常较低，约3%左右。二手房交易中，尾款支付时间一般在产权过户后7天内完成，确保双方权益得到保障。