191平米的公摊面积多少

191平米的公摊面积一般在30到50平米之间，具体取决于楼盘类型和设计。高层住宅公摊率约15%到25%，对应28到47平米。商业建筑公摊率更高，可达25%到40，即47到76平米。联排别墅公摊最小，约10到15平米。实际公摊面积需查看房产证上的分摊面积数据，开发商销售时必须公示公摊比例。购房合同中会明确标注套内面积和公摊面积，这是法律规定的必要信息。

公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等区域。191平米的房子，如果公摊率是20，公摊面积就是38平米。这个面积足够摆放一张办公桌和一个小型会客区。小区物业管理用房、门卫室、垃圾站等也计入公摊。不同城市对公摊面积计算有明确规定，北京要求公摊率不超过30，上海则控制在25以内。实际购房时，开发商会提供详细的公摊计算表，购房者可以核对各项公摊面积是否合理。