买二手房满几年可以卖掉

购买二手房后满2年即可出售，这是最常见的情况。房产证登记日期满2年，普通住宅可以免征增值税，能省下不少交易成本。实际操作中，很多房主会选择这个时间点出售，因为税费负担较轻。有些城市政策不同，北京、上海等地区满2年也能享受税收优惠，具体金额取决于房屋总价和当地政策。

满5年后出售二手房能享受更多税收优惠。个人所得税可以免征，前提是家庭名下在该城市唯一住房。市场上不少业主会选择持有5年以上再出售，这样能省下几万甚至几十万的税费。实际案例显示，一套总价300万的房子，满5年出售比满2年出售能省下约10万元的税费，这对买卖双方都是不小的吸引力。