公司买房款是什么费用科目

公司买房款属于固定资产科目下的"固定资产"或"投资性房地产"范畴。这笔资金记录在资产负债表的非流动资产部分，金额取决于房屋购买价格及相关税费。企业购买自用房屋时，计入固定资产；用于出租或增值目的时，计入投资性房地产。房屋装修费用、契税、印花税等附加支出也一并计入该项资产成本，后续通过折旧或摊销方式分摊至各会计期间。

从税务角度看，公司买房款涉及房产税、土地使用税等长期税费支出。企业可依法申请房产税减免，如用于科研、教育等特殊用途的房产。房屋持有期间产生的维修费、物业费等计入当期费用，不影响资产原值。企业出售房产时，账面价值与售价差额计入当期损益，影响企业所得税计算。购房过程中的贷款利息支出，符合条件时可资本化为资产成本。