时间:09-17人气:19作者:绫罗缎
提前还贷后,公积金提取需要满足特定条件。房贷还清后,公积金账户余额可以全额提取。还款凭证和结清证明是必备材料。提取方式包括线上和线下两种渠道。线上通过公积金官网或APP提交申请,线下需到公积金管理中心办理。提取金额不超过实际还款总额。部分地区允许按月提取冲抵贷款,提前还贷后需重新申请。材料齐全的情况下,审核周期一般为15个工作日。
公积金提取与还款方式直接相关。等额本息还款者,前期利息占比高,提前还款更划算。等额本金方式则本金占比大,提前还款节省利息较少。商业贷款转公积金贷款能降低月供压力。组合贷款中,商业贷款部分提前还款后,公积金部分可继续提取。不同城市政策差异明显,北京、上海等一线城市限制较多,三四线城市政策相对宽松。提前还贷前务必咨询当地公积金管理中心最新规定。
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