今年房贷lpr利率是多少

今年房贷LPR利率保持稳定，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。各大银行执行的首套房贷款利率普遍在LPR基础上加20-60个基点，二套房则加60-100个基点。2024年截至目前，央行未对LPR利率进行调整，市场预测短期内变化可能性较小。房贷利率与个人信用状况、首付比例、贷款期限等因素密切相关，优质客户往往能获得更优惠的利率条件。

房贷LPR利率每月20日更新一次，由18家报价银行共同决定。今年前6个月，5年期以上LPR利率一直维持在3.95%水平。公积金贷款利率与LPR不同，目前5年以上为3.1%，明显低于商业贷款。不同城市、不同银行的房贷政策存在差异，部分城市针对特定人群有利率优惠政策。购房者可通过比较多家银行的最新报价，选择最适合自己的贷款方案。