买房办房产证还要交钱吗

买房办房产证确实需要缴纳多项费用。契税是必须支付的，根据房屋面积和总价计算，90平米以下首套房是总价的1%，90平米以上是1.5%。印花税按房屋总价的0.05%缴纳，买卖双方各付一半。还有登记费，住宅类80元/套，非住宅类550元/套。测绘费根据房屋面积收取，一般在1.36元/平米左右。这些费用加起来可不是小数目，一套100万的房子，各项费用合计约1.5万元。

办房产证过程中还可能遇到其他额外支出。如果房屋有抵押，注销抵押登记费需要550元。房屋所有权证工本费住宅类每本10元，非住宅类每本20元。如果委托中介代办，服务费一般在1000-3000元不等。有些开发商会收取代办费，金额从几百到几千元不等。这些费用都需要提前了解清楚，避免在办证过程中出现额外支出影响购房计划。