时间:09-17人气:28作者:康复中心
门市房门口区域归属问题,法律明确规定建筑物外墙皮向外延伸2米范围内的区域属于业主共有部分。实际操作中,许多城市要求商铺门前1.5米内禁止设置障碍物,保障行人通行安全。北京市规定商铺门前3米内不允许摆放商品,上海市要求商铺门前2米内保持整洁。这些区域虽然由商户日常使用,但产权归全体业主共同所有,商户仅有使用权。
商铺门口区域管理遵循"谁使用谁负责"原则。商户需承担门前卫生保洁、设施维护责任。深圳市要求商户每日清扫门前区域3次,广州市规定商户需定期维护门前绿化设施。商户可在规定范围内设置遮阳棚、招牌等设施,但需符合城市管理规定。违规占用公共区域将面临200-5000元不等的罚款,情节严重者会被责令停业整顿。
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