公寓买卖是否需要过户水电卡

公寓买卖必须办理水电卡过户手续。水电卡关联房屋基本生活设施，直接关系到新业主的日常使用。实际操作中，买卖双方需携带身份证、房产证、原水电卡到当地水电公司办理变更。未过户会导致新业主无法正常缴费，甚至面临断水断电风险。许多城市规定，水电卡过户是房屋交易必要环节，否则无法完成物业交割。水电费结算也需明确时间点，避免产生纠纷。

水电卡过户涉及费用结算问题。交易前需确认历史欠费情况，卖方应结清所有费用。买方可要求提供近期缴费记录作为交易条件。水电公司一般会收取少量工本费，金额通常在10元至50元之间。过户后，新业主可设置自动扣费或绑定线上支付，方便管理。部分城市支持APP直接办理过户，简化了流程。水电表读数需在交房时共同确认，避免后续争议。