买的34层的顶楼能卖出去吗

34层顶楼完全能卖出去，关键看建筑质量和买家需求。现代建筑防水技术成熟，顶楼漏水问题已大幅减少。有些买家特别喜欢顶楼视野开阔、采光充足的优势。北京国贸CBD的顶楼公寓因全景视野溢价出售，上海陆家嘴的顶层复式也因城市景观而受欢迎。顶楼价格一般比同楼层低10-15万，吸引预算有限但追求品质生活的买家。

顶楼在特定季节和区域反而有独特优势。夏季高温时，顶楼通过隔热设计温度反而比低层低2-3度。广州珠江新城的顶楼公寓因通风效果好而受青睐。冬季供暖时，顶楼温度更均匀，没有底层暖气不足的问题。深圳科技园区的顶楼单位因安静环境成为程序员首选。顶楼还能设计私人露台，增加30-50平米实用空间，满足都市人对户外生活的向往。