二手房可以放弃资金托管吗

二手房交易中，资金托管是保障买卖双方权益的重要环节。买方将购房款存入第三方账户，卖方完成过户后才能获得资金，避免交易风险。北京、上海等城市规定大额交易必须通过托管，资金安全系数提高约80%。深圳某案例显示，未托管交易导致卖方收到假支票，买方房产被重复抵押，损失达数百万元。

资金托管能有效防范交易欺诈。杭州2022年统计显示，托管交易纠纷率仅为非托管交易的六分之一。托管机构收取服务费一般在1000-3000元之间，远低于交易风险带来的损失。广州某案例中，买方因资金未托管，卖方卷款跑路，最终耗时两年才通过法律途径追回部分款项，期间房价上涨导致实际损失扩大。