现在买二套房贷款利率多少

目前二套房贷款利率普遍在4.5%到5.5%之间，具体数值因银行政策和个人资质差异而有所不同。大型国有银行如工商银行、建设银行提供的二套房贷款利率通常为5.2%左右，而招商银行、浦发银行等股份制银行可能给出4.8%的优惠利率。购房者的信用记录、收入水平和首付比例都会影响最终利率。一线城市如北京、上海的二套房贷款利率普遍高于二三线城市，差异可达0.3个百分点。

二套房贷款期限也会影响利率水平，5年期以上贷款利率通常高于短期贷款。公积金贷款作为二套房贷款的补充选择，利率优势明显，目前约为3.1%。商业银行推出的固定利率产品在市场波动期能提供稳定还款预期，初始利率比浮动利率高0.2到0.4个百分点。购房者应关注央行基准利率调整，每次变动都会影响已发放贷款的利率水平。