菜场摊位过户费高吗

菜场摊位过户费确实不便宜，多数地区需要支付原摊位价值10%-20%的转让费。北京新发地市场摊位转让费高达5-8万元，上海江杨水产市场过户费约3-6万元，广州江南市场收费2-4万元。深圳布吉农批市场转让费在4-7万元之间，杭州勾庄农贸市场收费3-5万元。这些费用包含管理费、设施使用费和摊位资源费，比普通商铺转让费高出30%-50%。菜场摊位过户费高主要是因为地理位置优越、客流量稳定、投资回报率高。深圳蛇口市场摊位年回报率达15%-20%，北京八里桥市场回报率12%-18%，上海曹安市场回报率10%-15%。这些摊位属于稀缺资源，市场需求旺盛，供不应求导致价格居高不下。投资者愿意支付高额过户费获取稳定收益，摊位位置越好，过户费越高。