房地产原来算什么经济业务

房地产最初属于实体经济范畴，是建筑业的重要组成部分。开发商购买土地，投入资金建设住宅、商业楼宇等实体建筑，形成固定资产。银行提供购房贷款，中介机构促成交易，整个产业链涉及建材生产、建筑施工、装修装饰等多个实体经济环节。房地产企业通过销售或出租物业获得收入，直接创造GDP，提供就业岗位，带动相关产业发展。

房地产同时具备金融属性，被视为重要的投资渠道。购房者通过按揭贷款实现资产配置，房地产可作为抵押物获取融资。开发商通过预售回笼资金，扩大再生产。房地产市场波动会影响银行资产质量，房价变动反映经济周期变化。房地产信托、REITs等金融产品进一步强化了其投资属性，使房地产成为连接实体经济与金融市场的重要纽带。