流转的土地可以贷款吗

流转的土地可以用于贷款。农村土地经营权抵押贷款政策允许农民将流转获得的土地经营权作为抵押物向银行申请贷款。实际操作中，土地流转合同、经营权证和评估报告是必备材料。贷款额度一般为土地年收益的3-5倍，期限不超过3年。江苏、浙江等地的农商行已成功办理此类贷款，单笔金额从5万元到200万元不等。

土地流转贷款审批流程规范明确。借款人需向县级农村产权交易中心提交申请，经审核公示后获得抵押登记证明。银行会根据土地位置、产出能力和剩余期限综合评估价值。山东某合作社用500亩流转土地获得150万元贷款，用于购置农业设备。这类贷款利率普遍低于普通商业贷款，年化利率在4.5%-6.5%之间，有效解决了农业生产资金短缺问题。