按揭服务费一般收多少

按揭服务费根据贷款金额和机构不同，收费标准在贷款总额的0.5%到2%之间。一套300万的房子，按揭服务费大约需要支付1.5万到6万元。银行收取的服务费通常包括评估费、保险费和手续费，这些费用会在贷款发放前一次性收取。部分金融机构还会根据客户信用状况提供一定折扣，优质客户可享受较低费率。选择按揭服务时，应比较不同机构的收费明细，避免隐藏费用。

按揭服务费还与贷款类型和期限相关。30年等额本息的贷款比20年期多支付约0.3%的服务费。公积金贷款的商业部分服务费一般为0.8%，组合贷款则分开计算费用。提前还款的客户可能需要支付违约金，相当于剩余本金的1%。一线城市的服务费普遍高于二三线城市，上海、北京等地的费率比平均水平高出0.2个百分点。贷款金额超过500万的大额贷款，服务费会有一定优惠。