买房全款可以贷款吗

买房全款可以贷款，银行提供多种贷款产品满足不同需求。购房者可选择抵押消费贷，额度最高可达房产评估值的70%，期限最长10年。部分银行推出装修贷，额度30万至100万不等，利率低于信用卡。企业主还能申请经营贷，额度根据流水确定，期限1-5年。这些贷款产品审批快，材料简单，最快3天放款。

全款买房后再贷款能优化资金配置。购房者可将剩余资金投入高收益理财，年化收益4%-6%，覆盖贷款成本。房产升值后，可申请二次抵押，释放资金用于其他投资。市场波动时，保留现金流动性很重要，避免被迫低价卖房。全款购买还能获得折扣，议价空间可达5%-10%，降低总体购房成本。