拆除残值是什么意思

拆除残值是指建筑物或设施在拆除完成后，可回收利用的材料价值。混凝土块可以粉碎后用作路基材料，钢筋能直接卖给钢铁厂回收，旧砖块经过清理还能用于新建围墙。这些材料经过处理后的市场价格总和就是拆除残值。一栋2000平方米的建筑拆除后，钢筋、铜线、铝合金门窗等金属材料的回收价值可达数十万元。

拆除残值也指拆除工程完成后，场地内剩余物资的经济价值。拆除现场留下的旧设备、管道系统、配电箱等物品经过评估后可出售。大型机械设备如电梯、变压器、中央空调系统等在二手市场有稳定需求。一栋商业楼拆除时，完整保留的电梯系统转售价值可达原价的30%-40%，这直接降低了业主的整体拆除成本。