公积金贷款支持二手房吗

公积金贷款完全支持购买二手房。申请者需满足连续缴纳6个月以上公积金的条件，贷款额度最高可达房屋总价的80%。北京、上海等城市的二手房公积金贷款额度普遍在60万至120万之间，贷款期限最长可达30年。购房者需准备身份证、购房合同、房产证等材料，通过公积金中心审核后即可获得贷款。二手房公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能有效减轻购房者的还款压力。

公积金贷款对二手房房龄也有要求。房龄加贷款期限不能超过40年，房龄超过20年的房子贷款额度会降低。上海规定房龄超过30年的房子只能申请10年贷款。公积金贷款对房屋面积也有限制，一般要求建筑面积在140平方米以下。购房者需注意，公积金贷款审批时间比商业贷款长，通常需要15-30个工作日。二手房公积金贷款不支持跨区域使用，需在购房地连续缴纳公积金满一定期限。