公寓朝向南北是什么意思

公寓朝向南北指的是房屋的主要采光面和窗户分别朝向正南和正北方向。这种设计能让南向房间在白天获得充足的阳光照射，提高室内温度和舒适度，北向房间则相对凉爽。南北通透的户型有利于空气自然流通，夏季形成穿堂风，减少空调使用。北京朝阳区某小区的南北向公寓，冬季室内温度比东西向高3-5度，夏季可降低2-4度。

南北朝向的公寓在市场上更受欢迎，价格普遍高于东西向。上海浦东新区的调查显示，相同面积和户型的南北向公寓比东西向贵约10-15万。这种朝向的房子客厅和主卧多设在南面，卧室和厨房设在北面，功能分区明确。深圳福田区的住宅项目中，南北向户型在销售速度上比东西向快20天左右，租金回报率高出8-12个点。