申请的信用卡备用金影响房贷吗

信用卡备用金确实会影响房贷申请。银行会查看你的信用报告，包括已使用的信用额度。你持有的信用卡额度越高，即使未使用，银行也会考虑这部分潜在负债。申请房贷前，建议降低信用卡总使用额度至30%以下。多家银行如工商银行、建设银行都明确将信用卡可用额度纳入负债评估计算。

房贷审批更关注你的收入负债比。信用卡备用金会拉高这个比例，即使你没有实际消费。招商银行、农业银行的贷款政策都将信用卡总额度视为潜在负债。申请房贷前3个月，最好关闭不必要的信用卡或申请降低额度。实际案例显示，有人因信用卡额度过高导致房贷被拒，直到降低额度才获批。