老房的翻新需要做加固工作吗

老房翻新必须做加固工作。房屋使用20年后，墙体会出现裂缝，楼板承载力下降，钢筋锈蚀等问题。加固能提高结构安全性，延长使用寿命。常见的加固方法包括墙体加钢板网、柱子包裹碳纤维、楼板增加钢梁支撑。这些措施能增强整体稳定性，防止墙体开裂，减少安全隐患。加固费用约占翻新总预算的15%，但能避免未来更大的维修支出。

加固工作能提升房屋抗震性能。老旧建筑抗震等级普遍低于现行标准，加固可增强整体结构韧性。具体措施包括增设构造柱、圈梁，加固基础，更换老化管线。这些改造使房屋能承受更强地震，减少倒塌风险。数据显示，加固后的房屋在地震中损伤程度可降低70%。加固还能改善房屋保温隔热性能，降低能耗，提高居住舒适度。