购买商铺贷款利率是多少

当前商铺贷款利率一般在5%到7%之间，具体数字取决于银行政策、贷款金额和期限。建设银行对优质商铺项目提供5.8%的年利率，工商银行针对商业地产贷款给出6.2%的固定利率。招商银行对位置繁华的商铺提供5.5%的优惠利率，但要求首付比例达到50%。中国银行对二手商铺贷款利率为6.5%，贷款期限最长10年。平安银行则根据商铺位置和出租情况，利率在6%到7%之间浮动。

商铺贷款利率还受央行基准利率影响，目前5年期以上LPR为4.3%，银行会在基础上加收1.5到2.5个基点。北京、上海等一线城市的商铺贷款利率普遍比二三线城市高0.5左右。新建商业综合体内的商铺贷款利率通常比独立商铺低0.3。贷款金额超过500万的商铺项目，银行会提供利率优惠，但需要提供详细的商业计划书和租金证明。