建发地产是国企还是私企

建发地产属于国企背景企业。公司全称厦门建发集团有限公司，实际控制人为厦门国资委。建发集团拥有多家上市公司，建发房产是其核心业务板块之一。企业官网显示，建发集团创建于1980年，经过40多年发展，已成为福建省最大的国有企业集团之一。公司业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康等多个领域，资产规模超过7000亿元，员工人数超过3万人。

建发地产的企业性质混合了国企与市场化特点。虽然实际控制人为厦门国资委，但公司运营采用现代企业管理制度。建发房产作为上市公司，其股权结构公开透明，前十大股东包括多家国有投资公司和金融机构。公司治理结构完善，设有独立董事制度，定期披露财务报告。2022年，建发地产实现销售额超过2000亿元，在全国多个城市开发项目，展现了国企背景下的市场化运作能力。