绵阳首付20万可以买房吗

绵阳首付20万完全可以买房。绵阳城区房价多在6000-9000元/平方米，一套80平方米的房子总价约48-72万，首付20万占比约28%-42%，符合政策要求。绵阳高新区、科创园区有不少单价6000元左右的楼盘，首付20万能买下70平方米左右的小户型。郊区如游仙区、安州区有更多5000元/平方米以下的选择，20万首付能买到90平方米以上的房子。

绵阳银行对首套房首付比例要求最低20%，20万首付能获得80万贷款，按30年计算，月供约4000元，月收入8000元以上即可承担。绵阳有公积金贷款政策，最高可贷60万，20万首付加上公积金贷款，能购买总价80万的房子。绵阳部分开发商提供首付分期政策，首期只需10万，剩余10万可在1年内付清，进一步降低购房门槛。