暖气费是按照总面积还是实际面积算

暖气费计算依据各地政策不同，常见方式有按建筑面积或按实际使用面积计算。建筑面积包括墙体、阳台等全部区域，实际使用面积则是扣除墙体后的居住空间。北京、上海等城市多采用建筑面积计算，一套100平方米的房子暖气费按100平方米收取。哈尔滨、沈阳等寒冷地区则常按实际使用面积计算，相同面积的房子暖气费会少一些。具体计算方式需查看当地供热部门规定或合同条款。

暖气费计算还与供热方式相关。集中供热系统多按固定单价乘以面积计算，独立供暖则可能按实际用热量计费。北方城市冬季供暖期一般为4-6个月，费用分摊到每月。有些地区采用两部制热价，包括基本热费和计量热费两部分。老旧小区改造后，供暖系统升级可能导致计费方式变化，居民需关注物业通知。建议用户保存好缴费凭证，便于核对费用计算是否正确。