100平米有多少公摊面积

100平米的房屋公摊面积一般在15到25平米之间。多层住宅公摊率约为15%，公摊面积15平米。小高层住宅公摊率20%，公摊面积20平米。高层住宅公摊率25%，公摊面积25平米。公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等区域。实际公摊面积因楼盘设计、楼层高低、户型结构等因素有所不同，购买前需查看开发商提供的《商品房买卖合同》中的具体公摊数据。

公摊面积计算方法是将建筑面积减去套内面积。套内面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间等私人使用空间。100平米房屋的套内面积通常在75到85平米之间。开发商需在售楼处公示公摊系数，购房者可据此计算实际公摊面积。不同楼盘的公摊率差异明显，老旧小区公摊率低，新建高端小区公摊率高。了解公摊面积有助于准确评估房屋实际使用价值。